一、（根據(jù)本項目實際情況，填寫“采購標的”或“項目概況”）

本項目為泉州市特殊教育學校電梯維保項目，要求供應商負責學校內(nèi)電梯維修和保養(yǎng)服務人工費、稅費、運費等及其他履行本項目所需的相關年檢費用，保證學校電梯正常運行。

二、技術要求

★（一）電梯日常維保維修服務方式

1、清包：免費提供維保所需工具和勞務及100元以下配件，不提供更換電梯零部件及相關的電梯工程或技術改造(包含但不限于樓層變更設置、電梯技術升級等所有的技術變更設置和升級，但采購人人為或不可抗力因素或電梯規(guī)范修改造成的升級改造除外)。

2、成交人按特種設備安全法相關規(guī)定對電梯設備進行定期維保并提供每天24小時應急維修服務，確保電梯及時維護并隨時處置故障。要求在接到故障或事故報警通知后30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，并提供正常連續(xù)的服務直至故障或事故排除。要求維修的最長停機時間為72個小時。

3、發(fā)生電梯部件損壞(按合同約定為確需采購人自費項目的)時，堅持先維修，后收費的原則，經(jīng)采購人確認之后，第一時間更換部件，以保證電梯正常運行；兩臺聯(lián)動電梯同時出現(xiàn)重大故障時，緊急搶修并首先保證其中一臺電梯能正常運行。

4、成交人所提供的零部件須為原廠或原廠認可且需經(jīng)采購人確認并符合相關規(guī)定及標準的合格產(chǎn)品。

?5、成交人在維保期間，由于采購人實際所需維保電梯數(shù)量有變動（減少或增加維保電梯數(shù)），以采購人書面通知為準，成交人不得提出索賠或拒絕納入服務范圍。

6、成交人在服務期滿后，若采購人確有需要延長服務期限，成交人應積極響應，維保費用及服務要求等按原合同實施。

★（二）納入本次招標項目的電梯型號及數(shù)量

序號	梯號	品 牌	控制方式	載重（KG）	層/站/門	使用年限	安裝地點
1	科技樓	日立	集選	825	5	10	科技樓西南角
2	2號公寓	富士達	集選	1050	6	10	2號公寓東南角
3	北校區(qū)L1	西繼迅達	并聯(lián)	1350	6	5	職業(yè)教育大樓大門左側
4	北校區(qū)L2	西繼迅達	并聯(lián)	1350	6	5	職業(yè)教育大樓大門左側
5	培蕾幼兒園	韋伯	并聯(lián)	1000	4	1	教學樓西北角

備注：電梯數(shù)合計為5臺。培蕾幼兒園電梯還在免保期，免保期至2023年11月，維保期從2023年11月至本項目合同結束。維保期限為合同生效后一年（2023年1月1日零點起至2023年12月31日24點結束）。本項目最高報價不得超過20680元。

（三）維保內(nèi)容及要求

1、供應商對本項目的投標報價項目提供維保服務的方式：清包（服務供 應商需提供維保所需工具、勞務以及100元以下電梯零部件）。

★2、服務標準：

2.1、電梯使用管理與維修保養(yǎng)規(guī)則TSG?T5002-2017

2.2、中華人民共和國特種設備安全法

2.3、電梯維修規(guī)范GB/T??18775-2002

★3、檢驗標準：

3.1、電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則TSG?7001-2009?

以上2-3的標準不論有無年代號，均以最新有效版本為準。

4、成交人應指派受過專業(yè)培訓的具有《特種設備操作維修資格證》的技術人員在安全的環(huán)境下進行設備保養(yǎng)和服務，本項目維保負責人應具備5年以上（含5年）電梯行業(yè)維保項目經(jīng)驗，供應商須提供承諾函。當電梯發(fā)生困人故障時，中標方應在20分鐘內(nèi)實施緊急救援，如因救援不及時引發(fā)的任何事故或糾紛事件全部由中標方負責（包括賠償?shù)荣M用）。電梯發(fā)生其他故障，中標方應在最短時間內(nèi)實施搶修，因維修保養(yǎng)不到位而造成的設備損失或人員傷害，其損失（包括費用））由中標方承擔。

5、成交人實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應當符合《電梯維修規(guī)范》（GB/T18775）、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB 7588）和《自動扶梯、垃圾梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》（GB 16899）的相關規(guī)定。

6、成交人必須派員每月至少兩次正常維保巡查，每此巡查做好巡查記錄，每次巡查內(nèi)容包含電梯運行情況、機房、轎廂等各組成部分衛(wèi)生及機房內(nèi)設空調(diào)設備運行情況，制定應急故障的處理方案。根據(jù)國家有關的技術規(guī)范和中標方的工藝要求對電梯進行系統(tǒng)調(diào)整、潤滑，并在條件需要的情況下免費對正常損壞和磨損設備、部件進行修理和更換，所更換的零部件應為同型號或優(yōu)于原質量等級的。

7、成交人維保時應檢查所有的鋼絲繩，以保持設備足夠安全和所有曵引鋼絲繩張力平衡。定期對設備進行潤滑和加油，油料費用由中標單位承擔。

8、成交人配合采購人參與當?shù)卣|檢部門按照國家相關安全標準每年進行一次檢驗，在年檢前對所有電梯進行全面檢查，確保通過年檢，年檢費由采購單位承擔，因年檢不合格產(chǎn)生的復檢費由成交人承擔。

9、采購單位依據(jù)國家相關規(guī)定配備數(shù)量符合要求的持有電梯安全管理員資格證件的人員（或委托物業(yè)公司電梯安全管理人員），負責電梯的日常安全管理工作。監(jiān)督檢查成交人依照合同約定實施維保計劃的情況，監(jiān)督經(jīng)維保后的電梯是否符合法律法規(guī)、安全技術規(guī)范、強制性標準和電梯制造單位的技術要求，監(jiān)督電梯安全性能是否良好。有權檢查受成交人委派為采購單位電梯提供維保服務人員的持證上崗情況，有權拒絕無證人員開展維?；顒?。有權要求維保服務人員服從采購單位現(xiàn)場安全管理，對不服從現(xiàn)場安全管理的維保服務人員，有權要求成交人更換維保服務人員。

10、根據(jù)采購單位電梯的故障統(tǒng)計記錄，中標方應至少每季度一次提出故障分析報告。報告中應包含電梯故障的統(tǒng)計分析、整改措施和預防措施，以及有關電梯使用管理的合理化建議。

11、中標方每次維護后，需請發(fā)包方現(xiàn)場安全管理人員當場驗證完好正常后，簽字確認，并記錄在案。并應在維保后3日內(nèi)將規(guī)定格式的電梯維保記錄，張貼在電梯轎廂或在轎廂內(nèi)電子顯示屏內(nèi)滾動公示，接受用戶監(jiān)督。此外，需將維保記錄公示情況拍照留存?zhèn)洳椤?/span>

12、響應時間：

12.1、保證在接到故障或事故報警通知后30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，并提供正常連續(xù)的服務直至故障或事故排除。維修的最長停機時間為72個小時。

12.2、對電梯困人事故，需在到場后10分鐘內(nèi)將乘客從轎廂內(nèi)救出。

12.3、對一般故障須在60分鐘內(nèi)修復；對于非常見故障及其他重大維修，為了不影響運行造成停梯，要求成交人應立即組織相關人員確認，迅速更換備件修復電梯，如是特殊備件或進口件而暫未到貨，用非原裝配件臨時代替的，應采購人同意，方可使用，但必須確保安全，原裝配件到貨后立即更換；對于非常見故障及其他重大維修停機時間不得超過72個小時。

13、故障次數(shù)：成交人需承諾合同包電梯每月故障率（電梯發(fā)生故障次數(shù)除以維保合同內(nèi)電梯數(shù)乘以百分百）不得超過20%，單部電梯每月故障需控制在2次內(nèi)（人為因素及外界不可抗力因素除外）。

14、電梯困人：

(1)電梯困人事故率（人為因素及外界不可抗力因素除外）不得超過2次/每梯每年。

(2)電梯困人造成原因由采購人或由采購人指 定第三方權威機構認定。

15、處罰措施：

15.1、維保人員遵守合同約定，不得向用戶索取小費或加班費等，發(fā)現(xiàn)其向用戶索取小費或加班費等情況，每次按其索取費用的3倍金額進行處罰；

15.2、維修的最長停機時間為72個小時（從維保人員抵達現(xiàn)場處理的時間開始起算），超時按200元/天扣款，不足一天按一天算；

15.3、因成交人維保不到位、維保人員操作不當?shù)染S保原因造成困人事故，視情節(jié)嚴重程度，采購方有權扣除至少1個月總維保費用且有權要求更換維保人員乃至解除維保合同，電梯困人造成原因由采購人或由采購人指 定第三方權威機構認定；

15.4、以上罰款扣除均由合同維保費用中單列扣除。

16、考核管理辦法：

16.1、采購人將成立項目檢查考核小組，采取日常抽查和季度集中檢查的方式進行檢查考核，確定工作質量標準和分值。日常抽查不設頻次，集中檢查每季度至少舉行一次。集中檢查由學校電梯管理人員組織相關人員參加，檢查時不得提前通知。

16.2、考核計分辦法采用百分制，每季度滿分為100分。具體考核內(nèi)容和評分標準參考附件《泉州市特殊教育學校電梯維保采購項目電梯維?？己藰藴省?。

16.3、考核及付款原則

16.3.1、評分≥90分的為優(yōu)秀按合同及時付款；

16.3.2、評分80(含)-90分(不含)的為良好，按合同的95%付款；

16.3.3、評分70(含)-80分(不含)的為合格，按合同的90%付款；

16.3.4、評分60(含)-70分（不含）的為不合格，按合同的60%付款。

16.3.5、評分低于60分（不含）的為服務質量嚴重不合格，取消當季度維保費的支付，且采購人有權單方終止合同。

16.3.6、年度內(nèi)季度考核2次（包含）分數(shù)低于70分的視為服務質量嚴重不合格，采購人有權單方終止合同。

16.3.7、以上核定付款金額不包括當季《泉州市特殊教育學校電梯維保采購項目電梯維?？己藰藴省分锌劭罱痤~，即扣款金額在核定付款金額的基礎上再行扣除。

17、在采購人在大型活動期間應安排維保人員進行現(xiàn)場值守，及時發(fā)現(xiàn)并處理電梯存在的問題。

18、成交人負責聯(lián)系電梯生產(chǎn)廠家提供編程、解碼等技術服務。

19、保證零部件質量和技術保障及時到位，若電梯出現(xiàn)故障，成交人應首先以最短時間恢復電梯的正常運行。發(fā)現(xiàn)電梯事故隱患及時通知成交人，共同找出處理解決故障的方法。

20、配合質監(jiān)部門做好電梯安全檢查，并對存在問題進行整改。

21、成交人因電梯維護工作問題或工作失誤造成電梯損壞及由此產(chǎn)生的人身傷害賠償、電梯維修費等由成交人承擔，造成的安全責任事故由成交人承擔。如因使用不當造成電梯故障或損壞，成交人有責任負責及時將其修復或更換，使電梯恢復安全、正常運行。

22、電梯保養(yǎng)人員要固定、并且維保技術過硬，遵守職業(yè)道德。成交人應明確日常維護保養(yǎng)中現(xiàn)場作業(yè)的維保技術人員人員的名單、聯(lián)系方式和有效的特種設備作業(yè)人員證書復印件（須加蓋聘用單位印章）等信息報采購人備案；如發(fā)現(xiàn)維修人員不遵守操作規(guī)程或做出違背職業(yè)道德的行為，采購人有權要求對維保人員進行調(diào)離并消除影響。成交人技術人員在日常維護保養(yǎng)作業(yè)中，必須遵守采購人的相關制度。供 應商須作出書面承諾。

23、在維保合同結束一個月前，成交人對電梯免費進行綜合性的檢查和試驗，保證無因維修維護保養(yǎng)的原因造成不合格項目存在，并向采購人提供一份詳細的電梯工作報告。在新的維保隊伍進場后排查發(fā)現(xiàn)為成交人維修維護保養(yǎng)的原因造成不合格項目，須無條件進行免費整改到位。

24、最遲在電梯年度檢驗屆滿前一個月，做好年度自行檢查與維保工作，按要求填寫好電梯年度自檢報告。

三、商務條件

1、交付地點：福建省泉州市豐澤區(qū)華園北路362號

2、交付時間：合同簽訂之日起1年。

3、交付條件：驗收通過

4、驗收方式數(shù)據(jù)表格

驗收期次	驗收期次說明
1	驗收要求：依照《特種設備安全監(jiān)察條例》（DB11/418）規(guī)定，完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項目，并做好維保記錄。

7、支付方式數(shù)據(jù)表格

支付期次	支付比例(%)	支付期次說明
1	100	服務費用分2期支付，每完成6個月服務，支付合同總價的二分之一。

?

四、評標方式：

???報價最低者為中標服務商。

五、響應文件提交截止時間及響應文件拆封時間：

（一）響應文件提交截止時間：2022年11月7日9時（北京時間），逾期送達或不符合規(guī)定的響應文件恕不接受；

（二）響應文件開啟時間：暫定為2022年11月7日10時；

（三）響應文件開啟地點：泉州市特殊教育學校綜合樓四層接待室。

六、詢價響應文件內(nèi)容及遞交地點：

（一）詢價響應文件應包含如下內(nèi)容

1.法定代表人授權書原件及被授權人身份證復印件（法定代表人直接投標可不提供，但須提供法定代表人身份證明）；

2.營業(yè)執(zhí)照（復印件）；

3.將營業(yè)執(zhí)照、法定代表人授權書及被授權人身份證復印件、對照參數(shù)出具的報價文件蓋章密封。

4.遞交地點：將報價材料蓋章密封送達或郵寄到泉州市特殊教育學校（泉州市豐澤區(qū)華園北路362號）；

七、聯(lián)系人及電話：

聯(lián)系人：彭老師； ?聯(lián)系電話：13489180998

溫馨提示：報價時附報價表及供應商營業(yè)資格證書（均蓋章）

????????????????????????????????????????????????????????????????????????泉州市特殊教育學校

???????????????????????????????????????2022年11月1日

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