一、（根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況，填寫(xiě)“采購(gòu)標(biāo)的”或“項(xiàng)目概況”）

本項(xiàng)目為泉州市特殊教育學(xué)校電梯維保項(xiàng)目，要求供應(yīng)商負(fù)責(zé)學(xué)校內(nèi)電梯維修和保養(yǎng)服務(wù)人工費(fèi)、稅費(fèi)、運(yùn)費(fèi)等及其他履行本項(xiàng)目所需的相關(guān)年檢費(fèi)用，保證學(xué)校電梯正常運(yùn)行。

二、技術(shù)要求

★（一）電梯日常維保維修服務(wù)方式

1、清包：免費(fèi)提供維保所需工具和勞務(wù)及100元以下配件，不提供更換電梯零部件及相關(guān)的電梯工程或技術(shù)改造(包含但不限于樓層變更設(shè)置、電梯技術(shù)升級(jí)等所有的技術(shù)變更設(shè)置和升級(jí)，但采購(gòu)人人為或不可抗力因素或電梯規(guī)范修改造成的升級(jí)改造除外)。

2、成交人按特種設(shè)備安全法相關(guān)規(guī)定對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行定期維保并提供每天24小時(shí)應(yīng)急維修服務(wù)，確保電梯及時(shí)維護(hù)并隨時(shí)處置故障。要求在接到故障或事故報(bào)警通知后30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并提供正常連續(xù)的服務(wù)直至故障或事故排除。要求維修的最長(zhǎng)停機(jī)時(shí)間為72個(gè)小時(shí)。

3、發(fā)生電梯部件損壞(按合同約定為確需采購(gòu)人自費(fèi)項(xiàng)目的)時(shí)，堅(jiān)持先維修，后收費(fèi)的原則，經(jīng)采購(gòu)人確認(rèn)之后，第一時(shí)間更換部件，以保證電梯正常運(yùn)行；兩臺(tái)聯(lián)動(dòng)電梯同時(shí)出現(xiàn)重大故障時(shí)，緊急搶修并首先保證其中一臺(tái)電梯能正常運(yùn)行。

4、成交人所提供的零部件須為原廠或原廠認(rèn)可且需經(jīng)采購(gòu)人確認(rèn)并符合相關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品。

??5、成交人在維保期間，由于采購(gòu)人實(shí)際所需維保電梯數(shù)量有變動(dòng)（減少或增加維保電梯數(shù)），以采購(gòu)人書(shū)面通知為準(zhǔn)，成交人不得提出索賠或拒絕納入服務(wù)范圍。

6、成交人在服務(wù)期滿后，若采購(gòu)人確有需要延長(zhǎng)服務(wù)期限，成交人應(yīng)積極響應(yīng)，維保費(fèi)用及服務(wù)要求等按原合同實(shí)施。

★（二）納入本次招標(biāo)項(xiàng)目的電梯型號(hào)及數(shù)量

序號(hào)	梯號(hào)	品 牌	控制方式	載重（KG）	層/站/門(mén)	使用年限	安裝地點(diǎn)
1	科技樓	日立	集選	825	5	10	科技樓西南角
2	2號(hào)公寓	富士達(dá)	集選	1050	6	10	2號(hào)公寓東南角
3	北校區(qū)L1	西繼迅達(dá)	并聯(lián)	1350	6	5	職業(yè)教育大樓大門(mén)左側(cè)
4	北校區(qū)L2	西繼迅達(dá)	并聯(lián)	1350	6	5	職業(yè)教育大樓大門(mén)左側(cè)
5	培蕾幼兒園	韋伯	并聯(lián)	1000	4	1	教學(xué)樓西北角

備注：電梯數(shù)合計(jì)為5臺(tái)。培蕾幼兒園電梯還在免保期，免保期至2023年11月，維保期從2023年11月至本項(xiàng)目合同結(jié)束。維保期限為合同生效后一年（2023年1月1日零點(diǎn)起至2023年12月31日24點(diǎn)結(jié)束）。本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)不得超過(guò)20680元。

（三）維保內(nèi)容及要求

1、供應(yīng)商對(duì)本項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)項(xiàng)目提供維保服務(wù)的方式：清包（服務(wù)供 應(yīng)商需提供維保所需工具、勞務(wù)以及100元以下電梯零部件）。

★2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：

2.1、電梯使用管理與維修保養(yǎng)規(guī)則TSG?T5002-2017

2.2、中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法

2.3、電梯維修規(guī)范GB/T??18775-2002

★3、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：

3.1、電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)規(guī)則TSG?7001-2009?

以上2-3的標(biāo)準(zhǔn)不論有無(wú)年代號(hào)，均以最新有效版本為準(zhǔn)。

4、成交人應(yīng)指派受過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)的具有《特種設(shè)備操作維修資格證》的技術(shù)人員在安全的環(huán)境下進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)和服務(wù)，本項(xiàng)目維保負(fù)責(zé)人應(yīng)具備5年以上（含5年）電梯行業(yè)維保項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，供應(yīng)商須提供承諾函。當(dāng)電梯發(fā)生困人故障時(shí)，中標(biāo)方應(yīng)在20分鐘內(nèi)實(shí)施緊急救援，如因救援不及時(shí)引發(fā)的任何事故或糾紛事件全部由中標(biāo)方負(fù)責(zé)（包括賠償?shù)荣M(fèi)用）。電梯發(fā)生其他故障，中標(biāo)方應(yīng)在最短時(shí)間內(nèi)實(shí)施搶修，因維修保養(yǎng)不到位而造成的設(shè)備損失或人員傷害，其損失（包括費(fèi)用））由中標(biāo)方承擔(dān)。

5、成交人實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》（GB/T18775）、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB 7588）和《自動(dòng)扶梯、垃圾梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范》（GB 16899）的相關(guān)規(guī)定。

6、成交人必須派員每月至少兩次正常維保巡查，每此巡查做好巡查記錄，每次巡查內(nèi)容包含電梯運(yùn)行情況、機(jī)房、轎廂等各組成部分衛(wèi)生及機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)空調(diào)設(shè)備運(yùn)行情況，制定應(yīng)急故障的處理方案。根據(jù)國(guó)家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范和中標(biāo)方的工藝要求對(duì)電梯進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)整、潤(rùn)滑，并在條件需要的情況下免費(fèi)對(duì)正常損壞和磨損設(shè)備、部件進(jìn)行修理和更換，所更換的零部件應(yīng)為同型號(hào)或優(yōu)于原質(zhì)量等級(jí)的。

7、成交人維保時(shí)應(yīng)檢查所有的鋼絲繩，以保持設(shè)備足夠安全和所有曵引鋼絲繩張力平衡。定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行潤(rùn)滑和加油，油料費(fèi)用由中標(biāo)單位承擔(dān)。

8、成交人配合采購(gòu)人參與當(dāng)?shù)卣|(zhì)檢部門(mén)按照國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)每年進(jìn)行一次檢驗(yàn)，在年檢前對(duì)所有電梯進(jìn)行全面檢查，確保通過(guò)年檢，年檢費(fèi)由采購(gòu)單位承擔(dān)，因年檢不合格產(chǎn)生的復(fù)檢費(fèi)由成交人承擔(dān)。

9、采購(gòu)單位依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定配備數(shù)量符合要求的持有電梯安全管理員資格證件的人員（或委托物業(yè)公司電梯安全管理人員），負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理工作。監(jiān)督檢查成交人依照合同約定實(shí)施維保計(jì)劃的情況，監(jiān)督經(jīng)維保后的電梯是否符合法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和電梯制造單位的技術(shù)要求，監(jiān)督電梯安全性能是否良好。有權(quán)檢查受成交人委派為采購(gòu)單位電梯提供維保服務(wù)人員的持證上崗情況，有權(quán)拒絕無(wú)證人員開(kāi)展維?；顒?dòng)。有權(quán)要求維保服務(wù)人員服從采購(gòu)單位現(xiàn)場(chǎng)安全管理，對(duì)不服從現(xiàn)場(chǎng)安全管理的維保服務(wù)人員，有權(quán)要求成交人更換維保服務(wù)人員。

10、根據(jù)采購(gòu)單位電梯的故障統(tǒng)計(jì)記錄，中標(biāo)方應(yīng)至少每季度一次提出故障分析報(bào)告。報(bào)告中應(yīng)包含電梯故障的統(tǒng)計(jì)分析、整改措施和預(yù)防措施，以及有關(guān)電梯使用管理的合理化建議。

11、中標(biāo)方每次維護(hù)后，需請(qǐng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)安全管理人員當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)證完好正常后，簽字確認(rèn)，并記錄在案。并應(yīng)在維保后3日內(nèi)將規(guī)定格式的電梯維保記錄，張貼在電梯轎廂或在轎廂內(nèi)電子顯示屏內(nèi)滾動(dòng)公示，接受用戶監(jiān)督。此外，需將維保記錄公示情況拍照留存?zhèn)洳椤?/span>

12、響應(yīng)時(shí)間：

12.1、保證在接到故障或事故報(bào)警通知后30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并提供正常連續(xù)的服務(wù)直至故障或事故排除。維修的最長(zhǎng)停機(jī)時(shí)間為72個(gè)小時(shí)。

12.2、對(duì)電梯困人事故，需在到場(chǎng)后10分鐘內(nèi)將乘客從轎廂內(nèi)救出。

12.3、對(duì)一般故障須在60分鐘內(nèi)修復(fù)；對(duì)于非常見(jiàn)故障及其他重大維修，為了不影響運(yùn)行造成停梯，要求成交人應(yīng)立即組織相關(guān)人員確認(rèn)，迅速更換備件修復(fù)電梯，如是特殊備件或進(jìn)口件而暫未到貨，用非原裝配件臨時(shí)代替的，應(yīng)采購(gòu)人同意，方可使用，但必須確保安全，原裝配件到貨后立即更換；對(duì)于非常見(jiàn)故障及其他重大維修停機(jī)時(shí)間不得超過(guò)72個(gè)小時(shí)。

13、故障次數(shù)：成交人需承諾合同包電梯每月故障率（電梯發(fā)生故障次數(shù)除以維保合同內(nèi)電梯數(shù)乘以百分百）不得超過(guò)20%，單部電梯每月故障需控制在2次內(nèi)（人為因素及外界不可抗力因素除外）。

14、電梯困人：

(1)電梯困人事故率（人為因素及外界不可抗力因素除外）不得超過(guò)2次/每梯每年。

(2)電梯困人造成原因由采購(gòu)人或由采購(gòu)人指 定第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)認(rèn)定。

15、處罰措施：

15.1、維保人員遵守合同約定，不得向用戶索取小費(fèi)或加班費(fèi)等，發(fā)現(xiàn)其向用戶索取小費(fèi)或加班費(fèi)等情況，每次按其索取費(fèi)用的3倍金額進(jìn)行處罰；

15.2、維修的最長(zhǎng)停機(jī)時(shí)間為72個(gè)小時(shí)（從維保人員抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理的時(shí)間開(kāi)始起算），超時(shí)按200元/天扣款，不足一天按一天算；

15.3、因成交人維保不到位、維保人員操作不當(dāng)?shù)染S保原因造成困人事故，視情節(jié)嚴(yán)重程度，采購(gòu)方有權(quán)扣除至少1個(gè)月總維保費(fèi)用且有權(quán)要求更換維保人員乃至解除維保合同，電梯困人造成原因由采購(gòu)人或由采購(gòu)人指 定第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)認(rèn)定；

15.4、以上罰款扣除均由合同維保費(fèi)用中單列扣除。

16、考核管理辦法：

16.1、采購(gòu)人將成立項(xiàng)目檢查考核小組，采取日常抽查和季度集中檢查的方式進(jìn)行檢查考核，確定工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和分值。日常抽查不設(shè)頻次，集中檢查每季度至少舉行一次。集中檢查由學(xué)校電梯管理人員組織相關(guān)人員參加，檢查時(shí)不得提前通知。

16.2、考核計(jì)分辦法采用百分制，每季度滿分為100分。具體考核內(nèi)容和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)參考附件《泉州市特殊教育學(xué)校電梯維保采購(gòu)項(xiàng)目電梯維保考核標(biāo)準(zhǔn)》。

16.3、考核及付款原則

16.3.1、評(píng)分≥90分的為優(yōu)秀按合同及時(shí)付款；

16.3.2、評(píng)分80(含)-90分(不含)的為良好，按合同的95%付款；

16.3.3、評(píng)分70(含)-80分(不含)的為合格，按合同的90%付款；

16.3.4、評(píng)分60(含)-70分（不含）的為不合格，按合同的60%付款。

16.3.5、評(píng)分低于60分（不含）的為服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重不合格，取消當(dāng)季度維保費(fèi)的支付，且采購(gòu)人有權(quán)單方終止合同。

16.3.6、年度內(nèi)季度考核2次（包含）分?jǐn)?shù)低于70分的視為服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重不合格，采購(gòu)人有權(quán)單方終止合同。

16.3.7、以上核定付款金額不包括當(dāng)季《泉州市特殊教育學(xué)校電梯維保采購(gòu)項(xiàng)目電梯維?？己藰?biāo)準(zhǔn)》中扣款金額，即扣款金額在核定付款金額的基礎(chǔ)上再行扣除。

17、在采購(gòu)人在大型活動(dòng)期間應(yīng)安排維保人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)值守，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理電梯存在的問(wèn)題。

18、成交人負(fù)責(zé)聯(lián)系電梯生產(chǎn)廠家提供編程、解碼等技術(shù)服務(wù)。

19、保證零部件質(zhì)量和技術(shù)保障及時(shí)到位，若電梯出現(xiàn)故障，成交人應(yīng)首先以最短時(shí)間恢復(fù)電梯的正常運(yùn)行。發(fā)現(xiàn)電梯事故隱患及時(shí)通知成交人，共同找出處理解決故障的方法。

20、配合質(zhì)監(jiān)部門(mén)做好電梯安全檢查，并對(duì)存在問(wèn)題進(jìn)行整改。

21、成交人因電梯維護(hù)工作問(wèn)題或工作失誤造成電梯損壞及由此產(chǎn)生的人身傷害賠償、電梯維修費(fèi)等由成交人承擔(dān)，造成的安全責(zé)任事故由成交人承擔(dān)。如因使用不當(dāng)造成電梯故障或損壞，成交人有責(zé)任負(fù)責(zé)及時(shí)將其修復(fù)或更換，使電梯恢復(fù)安全、正常運(yùn)行。

22、電梯保養(yǎng)人員要固定、并且維保技術(shù)過(guò)硬，遵守職業(yè)道德。成交人應(yīng)明確日常維護(hù)保養(yǎng)中現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的維保技術(shù)人員人員的名單、聯(lián)系方式和有效的特種設(shè)備作業(yè)人員證書(shū)復(fù)印件（須加蓋聘用單位印章）等信息報(bào)采購(gòu)人備案；如發(fā)現(xiàn)維修人員不遵守操作規(guī)程或做出違背職業(yè)道德的行為，采購(gòu)人有權(quán)要求對(duì)維保人員進(jìn)行調(diào)離并消除影響。成交人技術(shù)人員在日常維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)中，必須遵守采購(gòu)人的相關(guān)制度。供 應(yīng)商須作出書(shū)面承諾。

23、在維保合同結(jié)束一個(gè)月前，成交人對(duì)電梯免費(fèi)進(jìn)行綜合性的檢查和試驗(yàn)，保證無(wú)因維修維護(hù)保養(yǎng)的原因造成不合格項(xiàng)目存在，并向采購(gòu)人提供一份詳細(xì)的電梯工作報(bào)告。在新的維保隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)后排查發(fā)現(xiàn)為成交人維修維護(hù)保養(yǎng)的原因造成不合格項(xiàng)目，須無(wú)條件進(jìn)行免費(fèi)整改到位。

24、最遲在電梯年度檢驗(yàn)屆滿前一個(gè)月，做好年度自行檢查與維保工作，按要求填寫(xiě)好電梯年度自檢報(bào)告。

三、商務(wù)條件

1、交付地點(diǎn)：福建省泉州市豐澤區(qū)華園北路362號(hào)

2、交付時(shí)間：合同簽訂之日起1年。

3、交付條件：驗(yàn)收通過(guò)

4、驗(yàn)收方式數(shù)據(jù)表格

驗(yàn)收期次	驗(yàn)收期次說(shuō)明
1	驗(yàn)收要求：依照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》（DB11/418）規(guī)定，完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項(xiàng)目，并做好維保記錄。

7、支付方式數(shù)據(jù)表格

支付期次	支付比例(%)	支付期次說(shuō)明
1	100	服務(wù)費(fèi)用分2期支付，每完成6個(gè)月服務(wù)，支付合同總價(jià)的二分之一。

???四、評(píng)標(biāo)方式：

???報(bào)價(jià)最低者為中標(biāo)服務(wù)商。

???五、響應(yīng)文件提交截止時(shí)間及響應(yīng)文件拆封時(shí)間：

（一）響應(yīng)文件提交截止時(shí)間：2022年11月25日9時(shí)（北京時(shí)間），逾期送達(dá)或不符合規(guī)定的響應(yīng)文件恕不接受；

（二）響應(yīng)文件開(kāi)啟時(shí)間：暫定為2022年11月25日10時(shí)；

（三）響應(yīng)文件開(kāi)啟地點(diǎn)：泉州市特殊教育學(xué)校綜合樓四層接待室。

????六、詢(xún)價(jià)響應(yīng)文件內(nèi)容及遞交地點(diǎn)：

（一）詢(xún)價(jià)響應(yīng)文件應(yīng)包含如下內(nèi)容

1.法定代表人授權(quán)書(shū)原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（法定代表人直接投標(biāo)可不提供，但須提供法定代表人身份證明）；

2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；

3.將營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人授權(quán)書(shū)及被授權(quán)人身份證復(fù)印件、對(duì)照參數(shù)出具的報(bào)價(jià)文件蓋章密封。

4.遞交地點(diǎn)：將報(bào)價(jià)材料蓋章密封送達(dá)或郵寄到泉州市特殊教育學(xué)校（泉州市豐澤區(qū)華園北路362號(hào)）；

七、聯(lián)系人及電話：

聯(lián)系人：彭老師； ?聯(lián)系電話：13489180998

溫馨提示：報(bào)價(jià)時(shí)附報(bào)價(jià)表及供應(yīng)商營(yíng)業(yè)資格證書(shū)（均蓋章）

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???????????????????????????????????????2022年11月18日